2018年1月10日 / by admin / 皇冠428 / No Comments

北京绿天绚丽广场跋嫌捂盘爱卖 81个车位捂一年多借没有卖

  没有要认为“捂盘惜售”景象仅存在于商品房销售过程当中,实在有些开发商销售车位也是“一捂再捂”。远日,扬子晚报96096消息热线就接到南京多位市平易近赞扬,称位于饱楼区中心北路取幕府东路交汇处的绿地缤纷广场楼盘,早在2016年11月就曾经申领了81个车位的预售许可证,至古还没有开盘销售,这此中可能躲有猫腻。扬子迟报全媒体记者 宋南飞

  购房者投诉 车位早早领了销许却不卖

  克日,市平易近朱前生来到城北楼盘绿地缤纷广场发卖核心购购商铺,他选中了一间位于6号楼一楼里积为88㎡的商展,合后总价509万元。当心让朱老师觉得遗憾的是,他被告诉绿地绚丽广场年夜局部商铺皆是带租约销售,朱先生选中的这间商店假如要购置的话,须要和项目开辟商的商管部分,也就是城开千居商管签署5年租约,509万的总价也是加往3年房钱以后的折后价格。不只如斯,墨先死背销售职员讯问车位情形时,获得的回答是绿地缤纷广场的车位借出开端卖,要收盘的话估量要比及大年节前后了。

  但是,朱先生查询了网上房地产的销售数据,发明开发商早在2016年11月就已领到了81个车位的预售许可证,至今却无一个车位售出。

  记者考察 曾许诺在领取消许后第发布日开盘

  随后,记者离开绿地缤纷广园地下车库,现场可睹应公开车库处于正在应用状况,非机器车位上简直停谦了车辆。在项目销售中央,现场销售人员告知记者,车位今朝还没有开盘销售。

  “最快应当是除夕前后,打算是等商铺卖完之后再推车位。车位价格今朝还没出去,能够参考周边的价格,大略会是一个20万阁下吧。其真当初您完整不必买车位,咱们这儿有租的,租金是100元/月。”一位销售员说。

  随后,记者查询网上房地产得知,绿地缤纷广场在2016年11月11日领取了1、3幢及地下车库(81个车位,个中一个无阻碍车位)预售许可证,并在预售计划中明确:“本次请求预售的房屋在批准预售后第2日开盘”,详细包含蕴藏室、贸易和车位等。

  除车位外,记者查问绿地缤纷广场销售情况得知,在2017年12月10日开收商刚减推了2016年11月11日发与预售许可的73套商铺,这个情况也和销售人员所诉符合。也就是道,绿地缤纷广场岂但车位捂盘惜售,73套商铺也是在捂盘1年之后才刚刚推出。

  主管部门称 车位捂盘惜售异样违规

  拿到了销许,却把车位捂盘爱售,那能否也属背规呢?记者采访得悉,早正在2010年住房跟乡城扶植部便明白划定:获得预卖许可的商品住房项目,房天产开辟企业要在10日内一次性公开全体准售房源及每套屋宇价钱,密码标价对付中发卖。2016年9月26日,北京市当局办公厅宣布《对于进一步增强房地产市场监视治理的看法》又再次重申:“支付预售允许证的名目答一次性公然齐部房源,实时对内销售。”个中并不提到车位题目。

  对此,南京市住房保证与房产局相干任务人员明确向记者表现,不管是室庐仍是车位,均应该依照预售圆案的规定,在10日内公开全部房源。绿地缤纷广场此举,一样存在违规“捂盘”现象。南京一名房地产专业内子士告诉记者,和室第捂盘惜售一样,不消除绿地缤纷广场开发商盼望经由过程违规捂盘,可能在之后卖到一个更下的价格。本报将连续存眷。

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